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湖北省集体经营性建设用地入市敲响“第一槌”


发布时间:2017-04-14

1.11亩土地 拍出45.2万元

昨天上午,湖北省首次农村集体经营性建设用地入市拍卖活动在宜城市举行,流水镇一块1.11亩的土地以45.2万元的价格成功拍出。

这次拍卖的土地位于宜城市流水镇刘台村美丽乡村项目建设区,目前,土地周边已经形成了香菇、西瓜等特色产业,拥有绿鑫、京瑞通达等多家省级产业化龙头企业。经过激烈竞拍,最终,这块1.11亩的土地以45.2万元的价格,被湖北京瑞通达生态农业科技有限企业买走。下一步,宜城市将会继续加大集体经营性建设用地入市的力度,力争全年完成15个地块入市。

 

集体经营性建设用地入市 湖北敲响“第一槌”

农村集体经营性建设用地,是指具有生产经营性质的农村建设用地,像过去的乡镇企业和招商引资用地等都属于这个范畴。农村集体经营性建设用地入市,不仅盘活了集体土地资产价值,还给村集体带来更多的经济收益。以前,农村集体经营性用地企业一般采取流转的方式用地,以一亩地每年1000元的租金来算,40年下来才有4万元钱,而这次拍卖的收入就超过45万元。

那这对于企业来说有什么好处呢?与流转、国土部门征收等形式相比,农村集体经营性建设用地拍卖后,企业将不再只是可以用,还有出让、租赁、入股、抵押等权利,可以与国有土地同等入市、同权同价。

宜城市政府有关人士先容,这次拍卖所得的款项,在按照一定比例收取调节金之后,剩余部分将全部返还给村集体,由村民代表大会决定集体和村民的分配比例。

编后:有些乡亲们就要问了,这么好的政策,大家那能不能这样做呢?农村集体经营性建设用地入市还只是在试点。目前,湖北省纳入试点地区的只有襄阳的宜城市。不过,只要试点成效显著,我相信在不久的将来,会在更多的地区推广这项政策。反正有一点是不用怀疑的,就是今后,您手里的土地会越来越值钱。

( 记者 王亚雯 高原  宜城台)

《太阳集团城网站2017行》记者编辑报道

 

 

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